Mietwohnung in 8010 Graz, Geidorf, Miete

WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf

WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf

Wartingergasse 27, Top 5, 8010 Graz

Wohnfläche: ca. 44,14 m² | 2 Zimmer | ab sofort verfügbar



Zur Vermietung steht hier eine ca. 44,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage im Bezirk Geidorf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, entsprechend dem 1. Obergeschoss.



Die beiden Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar, wodurch sich die Wohnung sehr gut für eine Wohngemeinschaft eignet.



Raumaufteilung und Ausstattung

• zwei getrennt begehbare Zimmer


• ausgestattete Küche


• Vorzimmer


• Badezimmer mit Dusche und WC


• Waschmaschinenanschluss


• Laminat- und Fliesenböden


• SAT-, TV- und Festnetzanschluss vorhanden


• Beheizung mittels elektrischer Speicheröfen


• ansonsten unmöbliert

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage in Graz-Geidorf. Die Innenstadt ist rasch erreichbar, ebenso die nahe gelegenen Erholungsgebiete wie der Schloßberg, der Stadtpark und der Murradweg.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.



Monatliche Kosten

• Hauptmietzins: € 451,00


• Betriebskosten-Akonto: € 169,94


• Gesamtmiete: € 620,50 monatlich

Sämtliche Beträge verstehen sich inklusive der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen. 



Weitere Konditionen

• Kaution: 3 BMM


• Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre


• Parkplatz im Innenhof optional: € 60,00 monatlich inkl. 20 % USt.


• Garagenplatz im Innenhof optional: € 98,00 monatlich inkl. 20 % USt.