Mietwohnung in 8010 Graz, St. Leonhard, Miete

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz St. Leonhard: zentral, mit Einbauküche und Tiefgarage

Diese kompakte und modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.



Auf rund 33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.



Der Vorraum sorgt für eine praktische Verbindung aller Räume.



Die Ausstattung umfasst edle Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen im Nassbereich. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung.



Die Lage in der Merangasse 55a punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zur Universität sowie zum Stadtzentrum - ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige.



Eine Tiefgarage ist seperat kostengünstig zumietbar!



Highlights:

• Erstbezug/Neubau (2022)


• 2 Zimmer auf ca. 33 m²


• Voll ausgestattete Küche


• Fußbodenheizung


• Parkett & Fliesen


• Zentrale Lage in Graz


• eigenes Kellerabteil


• Tiefgargenplätze verfügbar!

Kostenübersicht (laut aktueller Vorschreibung): € 506,14 

Betriebskosten: € 66,00 

Gesamt Miete: € 572,14 / Monat 

Heizkosten: nach Verbrauch (Fernwärme) derz. ca.€ 50,00



Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!