Ideal für Familien oder Studenten-WGs!
Die Wohnung bietet 3 separat begehbare Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer/WCs. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern oder für eine Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen.
Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt für eine Tasse Kaffee oder frische Luft zwischendurch ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift.
Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
| Standort: | 8020 Graz, Eggenberg |
| Lärm: | geringe Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 4, 17, Bus, 31, 66 4 Min. zu Fuß |
| Monatl. Kosten (brutto): | € 440,28 |
| Gesamtbelastung (brutto): | € 1.000,00 |
| Kaution: | 3 |
| Provision: | provisionsfrei |
| Baujahr: | 1960 |
| Modernisierung: | 2026 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 2 von 4 |
| Keller: | 5 m2 |
| Wohnfläche: | 77 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 3 m2 |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Separates WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Freiplatz: | 1 |
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | mit Fenster, Dusche |
| Heizung: | Elektroheizung |
| Ausweis gültig bis: | 31.12.2030 | |
| Heizwärmebedarf: | 319.60 | ![]() |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 3.14 | ![]() |
