Mietwohnung in 8010 Graz, Innere Stadt, Miete

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift am Opernring - Urbanes Wohnen im Herzen von Graz

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Opernring - Urbanes Wohnen im Herzen von Graz



Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz - direkt am Opernring (8010 Graz) - und bietet urbanes Wohnen mit besonderem Flair.



Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss (mit Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses und verfügt über eine Wohnfläche von 93,92 m²  mit Blick über den Stadtpark und die Dächer der Grazer Innenstadt.



Ausstattung & Raumaufteilung

• Vorraum / Flur


• geräumiges Wohnzimmer


• 2 Schlafzimmer


• Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche


• Absellraum


• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss


• Separates WC mit Handwaschbecken


• Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand und überzeugt mit Holzböden, Isolierglasfenstern in Holzoptik sowie einem hellen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus selbst präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand, typisch für die charmante Gründerzeitarchitektur.



Lage & Umfeld

Die Lage am Opernring zählt zu den absoluten Highlights dieser Immobilie: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Innenstadt, Oper, dem Stadtpark, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.



Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.



Zusätzliche Merkmale

• Aufzug im Haus


• Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum


• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (Zone mit Parkberechtigung)

Diese Wohnung ist ideal für Mieter, die das urbane Stadtleben und die Zentralität einer erstklassigen Adresse schätzen, zugleich aber Charme und Geschichte einem perfekten Neubau vorziehen.



Erleben Sie das besondere Wohngefühl am Opernring - mitten in Graz!



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.