Mietwohnung in 8010 Graz, Geidorf, Miete

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz Geidorf, Ateliercharakter, ruhig, 3. Stock ohne Lift, ideal für Sportliche.

Die 73,10 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1902 und besticht durch offene Holzträger, die dem Raum eine ganz besondere Note verleihen. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine gemütliche Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Parkett-/Holzboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Vorraum gelangt man in das WC und in den offenen Wohn-Koch-Essbereich. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Vom Schlafzimmer erreicht man den Schrankraum. Durch die Dachschräge und die Träme sind die 73 m² Wohnfläche nicht ganz zu nützen, diese Umstand wurde im Mietzins berücksichtigt.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 160,- ist zu bezahlen. 



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Geidorf
Lage: Die charmante Mietwohnung in Graz-Geidorf besticht durch ihre ruhige Lage nahe den Kreuzschwestern. Mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Innenstadt bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe.
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Bus Min. zu Fuß

€ 697
  • 73 m2
  • 2
  • 1
  • 0

KOSTENAUFSTELLUNG

Heizkosten: enthalten
Gesamtbelastung (brutto): € 696,59
Kaution: € 2.000,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Die Wohnung eignet sich besonders für sportliche Menschen, die das Besondere schätzen. Der Ateliercharakter mit offenen Holzträmen verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Stock ohne Lift befindet und über keinen Balkon verfügt.
Provision: honorarfrei
Baujahr: 1902
Modernisierung: 2017
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 3 von 3

FLÄCHEN

Wohnfläche: 73 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Separates WC: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 27.11.2026
Heizwärmebedarf: 163 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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