Mietwohnung in 8043 Graz, Mariatrost, Miete
8043: Gemütliche, helle Garconniere mit großem Balkon bzw.Terrasse in unmittelbarer Nähe von LKH und Uni!
Diese gemütliche ca. 35m² große Garconnière liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift und eine kleine Treppe erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großes Wohn-/Koch-Ess-/Schlafzimmer mit einem gemütlichen, süd-westseitigen Balkon bzw. Terrasse (ca. 7m²), ein saniertes Bad mit Wanne und WC und einen Abstellraum.
Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein Saunabereich, der von den Bewohnern nach Voranmeldung alleine genützt werden kann.
Ebenso zur Wohnung gehört ein inkludierter Parkplatz und ein Kellerabteil.
Miete inkl. BK, Heizung und USt.: € 475,--/mtl
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8043 Graz, Mariatrost |
| Lage: | Die Wohnung befindet sich direkt an der Straßenbahnhaltestelle Linie 1 und ist bequem und rasch vom Zentrum, sowie von den Universitäten, erreichbar. |
| Lärm: | absolute Ruhelage |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 1 vor dem Haus |
€ 475
KOSTENAUFSTELLUNG
| Heizkosten: | enthalten |
| Gesamtbelastung (brutto): | € 475,00 |
| Kaution: | 3 |
ALLGEMEINE INFOS
| Kurzinfo: | Wohnbeihilfefähig, Parkplatz, Terrasse, Sauna |
| Provision: | 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Grundstück: | TEILERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 1 von 4 |
FLÄCHEN
| Wohnfläche: | 33 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 7 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | Wanne |
| Heizung: | Fernwärme |
| Fahrstuhl: | ja |
| Barrierefrei: | ja |
ENERGIE
| Heizwärmebedarf: | 81 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 1.5 | |
Ihr Ansprechpartner
Mag. iur. Elmar Dolc-Eckstein MBA
Telefon: +43 664 / 56 96 686
E-Mail: dolc@steindorff.at
Telefon: +43 664 / 56 96 686
E-Mail: dolc@steindorff.at
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