Mietwohnung in 8010 Graz, Geidorf, Miete

***Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Geidorf**Nähe Haserplatz - Pädagogische Hochschule**

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hellen Wohncharakter und die hervorragende Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz.

• Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung - hell, freundlich und mit Zugang sowohl zur separaten Küche als auch zum sonnigen Balkon.


• Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum ..!


• Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, das WC ist separat - praktisch und komfortabel.

***Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.***



Lage & Infrastruktur

Die Theodor-Körner-Straße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen von Graz ? ruhig, grün und dennoch zentral.

In wenigen Gehminuten erreichbar:

• Straßenbahn- und Busverbindungen


• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés


• Apotheken, Ärzte und Banken


• Schulen & Universitäten


• Freizeit- und Grünanlagen

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zum Stadtzentrum bietet diese Lage die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.



Universitäten & Bildungsstandorte ? schnell erreichbar

• Karl-Franzens-Universität Graz: ca. 1,6 km | 6 Min. mit dem Rad


• TU Graz: ca. 2,3 km | 9 Min. mit dem Rad


• FH JOANNEUM ? Campus Eggenberg: ca. 3,8 km | 15 Min. mit dem Rad


• Pädagogische Hochschule ? Hasnerplatz: ca. 1,9 km | 7 Min. mit dem Rad


• Dank der perfekten Straßenbahn- und Busanbindung sind alle Bildungsstandorte auch ohne Auto schnell und bequem erreichbar.

Warum diese Lage ideal für Studierende ist:

• Ruhige Wohnstraße mit hoher Wohnqualität


• Cafés, Bäckereien, Supermärkte & Lernplätze fußläufig


• Schnelle Verbindung in die Innenstadt


• Optimale Balance zwischen Studium, Freizeit und Erholung

Resümee für Studierende:

Diese Wohnung spart täglich Zeit, Geld und Nerven ? und bietet genau das Wohnumfeld, das man sich während des Studiums wünscht: zentral, sicher, ruhig und perfekt angebunden



Miete

€ 700,? inkl. Betriebskosten

(Strom und Heizung nach Verbrauch)