Haus in 8044 Graz, Mariatrost, Kauf

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Großartiges Anwesen in absoluter Ruhelage Nähe Häuserl im Wald

Ein Paradies mitten im Grazer Leechwald

In einer Sackgasse (Anrainerstraße) ohne Verkehr in absoluter Ruhe und ohne direkten Nachbarn.
Am höchsten Punkt gelegen ? den ganzen Tag Sonne ? auch im Winter
Beste Luftqualität ? kein Feinstaub
5 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn
Grundstückgröße: ca. 1.800 m²

Wohnhaus:
Erdgeschoss: 139,24 m²
Ausgebautes Dachgeschoss: 181,26 m²
Summe Wohnfläche: 320,50 m²
Garage für 2 PKW im Haus
Loggia mit Süd-West-Ausrichtung im Dachgeschoss
Keller (mit Bodenfliesen): 78,84 m²
Dachboden ausgebaut und gedämmt: 72,00 m²

Gesamtfläche Haus: 514,57 m²

2 Gartenterrassen (verfliest): 70 m²
Asphaltierter Hof vor der Garage: 130 m² und zwei verbundene Gartenhäuser (unterkellert)



STANDORT / LAGE

Standort: 8044 Graz, Mariatrost
Lage: Ruhelage beim Leechwald

€ 1.390.000
  • 514 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1980

FLÄCHEN

Grundstück: 1.800 m2
Wohnfläche: 321 m2

RÄUME

Zimmer: 5

Immobilie teilen



Ihr Ansprechpartner
Gerald Schachner

Telefon: +43 676 / 70 53 997
E-Mail: schachner@steindorff.at

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