Haus in 8053 Graz, Straßgang, Kauf

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Einfamilienhaus in 8053 Graz-Webling

Einfamilienhaus, ca. 130m² Wfl. in 8053 Webling mit 600m² Gfl. zu verkaufen.

Das vollunterkellerte Haus verfügt über 5 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 grosse Terrasse im OG, weiters über eine Garage für 2 Autos und ein kleines Nebengebäude. Beheizt wird mit festen Brennstoffen.

Ursprünglich ist das Haus aus den 30er Jahren und wurde ab 1995 renoviert bzw. saniert, z.B. Dach, Fenster, Fassade - Vollwärmeschutz, Garage erbaut. Ebenfalls wurde die Leitungen erneuert (Wasser und Elektro)



STANDORT / LAGE

Standort: 8053 Graz, Straßgang
Lage: Gute Infrastruktur, Sehr gute Anbindung an die Öffis
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus

€ 359.000
  • 130 m2
  • 5
  • 1
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1934
Modernisierung: 1995
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 600 m2
Keller: 80 m2
Wohnfläche: 130 m2
Balkon/Terrasse: 12 m2

RÄUME

Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Terrassen: 1
Garage: 2

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 120 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.89

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Ihr Ansprechpartner
Manuela Troger

Telefon: +43 650 / 82 08 600
E-Mail: m.troger@steindorff.at

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