Eigentumswohnung in 8020 Graz, Lend, Kauf

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Über den Dächern von Graz! Erstbezug nach Sanierung!

Diese überaus geschmackvolle 73m² Wohnung wird Ihnen gefallen.

Der gut durchdachte Grundriss bietet viele Möglichkeiten. Ob als Paar oder WG, beides wäre möglich. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Warmwasser-Boiler, Küche mit Zugang zum Balkon, 2 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Regen-Dusche und ein extra WC mit einem Waschbecken für Ihre Gäste. Auf hochwertiges Wohnambiente wurde sehr viel Wert gelegt. Dies spiegelt sich in den einzelnen Räumen wider.

Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Abstellplatz, welcher sich direkt am Grundstück befindet. Weiteren Stauraum bietet das Kellerabteil.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Lend
Lage: Die Lage begeistert durch ihre Ruhe und dennoch optimale Anbindung. Ob in die Innenstadt oder auf die Autobahn, ob Einkaufen oder Kinderbetreuung, sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen der Linie 40, 52, 53, 62 3-5 min. zu Fuß

€ 179.000
  • 73 m2
  • 2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 207,68

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1972
Modernisierung: 2019
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 8 von 14

FLÄCHEN

Keller: 4 m2
Wohnfläche: 73 m2
Balkon/Terrasse: 4 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: offen
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 01.06.2025
Heizwärmebedarf: 96 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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