Eigentumswohnung in 8020 Graz, Lend, Kauf

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Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2



Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. 

Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet

(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )



Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 2 Kellerabteile verfügbar von denen eines für 30 €/Monat vermietet wurde an einen Mieter im Haus. Das 2e steht aktuell leer und wurde für die vermietete Wohnung frei gehalten. Für das Lager wird gerade ein neuer Mieter gesucht, hier wurden bisher um die 100 € erzielt.



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Lend

€ 159.900
  • 58 m2
  • 3
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Baujahr: 1887
Modernisierung: 2023
Stockwerk/Etage: 1 von 3

FLÄCHEN

Keller: 40 m2
Wohnfläche: 58 m2
Lager: 24 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1

AUSSTATTUNG

Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 122.48 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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