Portalraum, Abstellraum (Garderobe), Sanitärraum mit WC, 1 hofseitiger Raum mit Ausgang in den Hof, kleiner Garten mit Terrasse, sowie ein Gartenlager ca.11m². Beheizt werden die Räume derzeit elektrisch, wobei Heizkörper für den Anschluss an die Fernwärme vorhanden wären. Schaufenster im Gang sind zum Benutzen gegeben.Das Kassapult, die Leuchten, der Kühlschrank sowie die Regale können von der Vormieterin um € 1.500,- abgelöst werden.
Das Geschäftslokal kann auch angemiete werden.
| Standort: | 8010 Graz, Innere Stadt |
| Lage: | Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Min. zu Fuß |
| Monatl. Kosten (brutto): | € 192,00 |
| Kurzinfo: | Fast alle Branchen möglich |
| Provision: | 3 % exkl. 20% MwSt. |
| Modernisierung: | 2023 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Balkon/Terrasse: | 13 m2 |
| Lager: | 11 m2 |
| Zimmer: | 2 |
| Separates WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Böden: | Fliesen, Stein |
| Küche: | offen |
| Heizung: | Elektroheizung |
| Barrierefrei: | ja |
| Heizwärmebedarf: | 145 | ![]() |
