Eigentumswohnung in 8010 Graz, Innere Stadt, Kauf

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Portallokal-Top Innenstadtlage- generalsaniert -2 Raume - Sofortbezug

Portalraum, Abstellraum (Garderobe), Sanitärraum mit WC, 1 hofseitiger Raum mit Ausgang in den Hof, kleiner Garten mit Terrasse, sowie ein Gartenlager ca.11m². Beheizt werden die Räume derzeit elektrisch, wobei Heizkörper für den Anschluss an die Fernwärme vorhanden wären. Schaufenster im Gang sind zum Benutzen gegeben.Das Kassapult, die Leuchten, der Kühlschrank sowie die Regale können von der Vormieterin um € 1.500,- abgelöst werden.

Das Geschäftslokal kann auch angemiete werden.



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Innere Stadt
Lage: Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Min. zu Fuß

€ 399.000
  • 72 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 192,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Fast alle Branchen möglich
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
Modernisierung: 2023
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Balkon/Terrasse: 13 m2
Lager: 11 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Separates WC: 1
Terrassen: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Fliesen, Stein
Küche: offen
Heizung: Elektroheizung
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 145 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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