Eigentumswohnung in 8020 Graz, Lend, Kauf

Leistbare 2-Zimmer-Wohnung + möblierter Küche mit Loggia in Graz-Lend | Provisionsfrei

++ Leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend ++

Diese sofort verfügbare Eigentumswohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, separater Küche, Loggia und attraktiver Lage nahe Hauptbahnhof.

Ideal für Eigennutzer, Pärchen, WGs oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.

Highlights:

ca. 73 m² Wohnfläche

2 getrennt begehbare Zimmer

separate Küche inkl. Möblierung

Loggia

Kellerabteil

WG-geeignet

sofort verfügbar

provisionsfrei

Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller 174.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++

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STANDORT / LAGE

Standort:	8020 Graz, Lend
Lage:	Willkommen in der pulsierenden Umgebung dieser Eigentumswohnung in Graz! Die ideale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, die Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Genießen Sie die Leichtigkeit des urbanen Lebens mit einer Vielzahl von Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden. Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens und profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.

€ 169.900

73 m²
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ALLGEMEINE INFOS

Provision:	provisionsfrei
Baujahr:	1964
Modernisierung:	2025
Stockwerk/Etage:	3 von 4

FLÄCHEN

Wohnfläche:	73 m²
Balkon/Terrasse:	3 m²

RÄUME

Zimmer:	2
Badezimmer:	1
Separates WC:	1
Loggia:	1
Garage:	1

AUSSTATTUNG

Mobilar:	teilmöbliert
Böden:	Laminat
Küche:	Einbauküche
Badezimmer:	Wanne, Dusche
Heizung:	Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf:	95