Eigentumswohnung in 8010 Graz, Jakomini, Kauf

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Großzügige 4-Zimmerwohnung in Jakomini nächst ORF Park

Elegante 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage Jakomini   nächst ORF- Park



Aufteilung:

Eingangsbereich

Geräumiges Wohnzimmer mit Loggia,

Küche mit genügend Raum  für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia

3 weitere Zimmer,- zwei davon ebenfalls mit Loggia

Badezimmer mit Wanne und  Dusche

WC separat

Abstellraum

Kellerabteil mit Fenster und Steckdose

Tiefgaragenplatz im Eigentum



Die Wohnung ist von der Straße abgewandt  situiert  und man hat von den Loggien aus den Blick ins Grüne.





Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 577,98



Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar - Kein Durchgangszimmer -  3 Loggien bieten Ausblick auf die ausgedehnten Grünflächen, die der Wohnanlage zugeordnet sind.



Diese großzügige Wohnung  vermittelt  ein wunderbares  Wohnambiente .....



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Jakomini
Lage: Ruhige Wohnlage im Bezirk Jakomini nächst St. Peter mit guter Anbindung zum Murpark, und zur Infrastruktur St. Peter
Nähe Autobahnzufahrt
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige Min. zu Fuß

€ 448.000
  • 115 m2
  • 4
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 577,98

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Großzügige Wohnung in bester Wohnlage Perfekter Energieausweis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1978
Modernisierung: 2013
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 1 von 4

FLÄCHEN

Wohnfläche: 115 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Loggia: 3
Tiefgarage: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne, Dusche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 43 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.94

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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