Eigentumswohnung in 8042 Graz, St. Peter, Kauf
Gluckgasse: Stilvolle Wohnung mit besonderem Flair
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz (inkl. Stromanschluss). Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Ost-/West-Ausrichtung, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ein kleiner Garten mit Kinderspielplatz steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ausstattung:
+ Wohnzimmer
+ offene Küche
+ Schlafzimmer
+ Duschbad mit WC
+ Vorraum
+ Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
Infrastruktur:
Straßenbahn Nr. 6 und Bus in 3 Minuten erreichbar. Billa, Spar, Hofer, Bank, Tankstelle, 5 Minuten zu Fuß. Schulzentrum, und TU Infeldgasse sowie diverse Ärzte in der Terrassenhaussiedlung fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine überaus interessante Wohnung für Singles und Pärchen mit bester Infrastruktur!
Die Wohnung ist bis November 2027 vermietet. Miete inkl. Betriebskosten Netto 681,97. Ideal für Anleger.
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8042 Graz, St. Peter |
| Lage: | Einfach ins Zentrum! Technische Universität und Karl-Franzens-Universität sind gut erreichbar. |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 6, Bus 64 4 Min. zu Fuß |
KOSTENAUFSTELLUNG
| Monatl. Kosten (brutto): | € 174,63 |
ALLGEMEINE INFOS
| Kurzinfo: | gemütlicher Garte zum mitbenutzen und kleiner Kinderspielplatz |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Baujahr: | 2015 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 2 von 4 |
FLÄCHEN
| Wohnfläche: | 51 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage: | 1 |
AUSSTATTUNG
| Mobilar: | teilmöbliert |
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | Dusche |
| Heizung: | Fernwärme |
| Fahrstuhl: | ja |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 25.06.2025 | |
| Heizwärmebedarf: | 21.3 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 0.71 | |
Telefon: +43 664 / 53 05 584
E-Mail: barwig@steindorff.at