Eigentumswohnung in 8020 Graz, Lend, Kauf

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Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am Lendplatz | WG geeignet | Anleger & Eigennutzer

Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am beliebten Grazer Lendplatz



Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine zentrale Lage mit einem besonderen Ausblick auf den Grazer Schlossberg. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Dank der Möglichkeit getrennt begehbare Zimmer zu errichten, eignet sich die Immobilie auch hervorragend als WG.



Highlights:

? Schlossbergblick

? zentrale Lage am Lendplatz

? WG-geeignet (Umbau notwendig)

? helle Wohnräume

? Küche vorhanden

? Kellerabteil

? Lift im Haus

? perfekte Infrastruktur

? ideale Anlegerwohnung oder spätere Eigennutzung



Kaufpreis inkl. Möbelablöse => 199.900 €



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STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Lend
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: diverse Buslinien vor dem Haus

€ 196.900
  • 68 m2
  • 3
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1964
Modernisierung: 2023
Stockwerk/Etage: 7 von 14

FLÄCHEN

Wohnfläche: 68 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1

AUSSTATTUNG

Küche: Einbauküche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 28.10.2029
Heizwärmebedarf: 74.9 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.72

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Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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