Eigentumswohnung in 8010 Graz, St. Peter, Kauf

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Best Lage St.Peter Graz Gartenwohnung, 129m² 4,5 Zimmer

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.

Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor im über 40m² großen, Garten mit Terrasse



Aufteilung:

Siehe schematischen Grundriss

+ Küche

+ Badezimmer

+ WC abgetrennt

+ Wohnzimmer mit Ess Bereich open plan zum

 +Großzügigem Garten mit Sonnen Deck (über 40m2)

+ Großes Schlafzimmer mit

+ begehbarem Schrankraum

+ 2 Kinderzimmer

+ Abstellraum

+ Vorraum

+ Kellerabteil barrierefrei zu begehen

Garagenplatz optional



Lage:

Wohnhausanlage am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße.

Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.

Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,1km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe,  etc.etc.

Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen: Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,1km, S-Bahn 1,77km



Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:



 Prognose Wertentwicklung

  Ergebnis:

In ''Sankt Peter-Teil 2'' ist mit einem Indexwert von 6,98 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.





Ab sofort zu besichtigen!

Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage!

Kaufpreis €  413.000,--



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, St. Peter
Lage: TOP Lage, perfekte Infrastruktur
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
wanz@steindorff.at 06803005444
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Bus, Straßenbahn 0,1 km

€ 413.000
  • 129 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 303,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: .
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1975
Grundstück: TEILERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Wohnfläche: 129 m2
Balkon/Terrasse: 15 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Terrassen: 2
Tiefgarage: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: offen
Badezimmer: Wanne, Dusche
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 90.4 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.48

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Ihr Ansprechpartner
Alexander Wanz

Telefon: +43 680 / 300 54 44
E-Mail: wanz@steindorff.at

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