Eigentumswohnung in 8020 Graz, Gries, Kauf

Anlegerwohnung -2 Zimmer + Wohnen/Kochen mit Lift im Dachgeschoss, ideal als WG

Seltene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift nahe Lendplatz & Kunsthaus



Sie suchen eine großzügige Eigentumswohnung in zentraler Grazer Lage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Diese sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, rund 70 m² Wohnfläche und einer Lage, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Ob als Familienwohnung, für Paare mit Homeoffice oder als Wohngemeinschaft - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift und bietet zwei separat nutzbare Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche als zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl sowie viel Tageslicht.



Highlights auf einen Blick:

Ca. 70 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer + großzügige Wohnküche

Lift im Haus bei Dachgeschosslage

Videorundgang verfügbar

Sofort verfügbar



Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Das Kunsthaus, der beliebte Lendplatz, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Grazer Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.



Raumaufteilung:

• Vorraum


• Wohnküche


• 2 Schlafzimmer


• Badezimmer


• WC


• Abstellraum

Durch die zwei separat nutzbaren Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern, für Personen mit Homeoffice-Bedarf oder auch als WG-taugliche Immobilie.



Kaufpreis: € 249.900,-

Befristetet vermietet auf 5 Jahre ab 01.09.2026



Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.