Belagsfertiges schönes Haus im Grünen

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Belagsfertiges schönes Haus im Grünen

Auf etwas mehr als auf halber Strecke zwischen der Schlossruine Gösting und dem Thalersee, steht dieses schmucke belagsfertige Einfamilienhaus. Das Objekt steht in einer kleinen Häusersiedlung und wurde per Aushub sozusagen in den Hang hineingebaut, wodurch es in die Landschaft, umgeben von Grün, eingebettet wurde. Die Ausführung ist als modern toskanisch zu beschreiben, was auch die charakteristische Dachkonstruktion und die typischen Fensterblenden unterstreichen.
Der Grund umfasst ca. 1.062 m², das Haus verfügt über 150 m² Wohnfläche + 50 m² Dachboden. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 1 Wohn/Esszimmer sowie eine Küche. Weiters sind 2 Bäder mit WC (1xDusche und 1x Wanne) sowie ein weiteres, separates WC vorgesehen. Keller vorhanden, Terrasse mit Wintergarten vorhanden. Kanalanschluss ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt über Öl-Zentral oder mittels Pellets. Grundsteuer vierteljährlich ca. 140,- €.
Derzeit freilich noch im belagsfertigen Zustand, lässt sich trotzdem schon erahnen, dass eine Fertigstellung in diesem Fall kein schlichtes Haus, sondern ein richtiges Domizil bedeutet.
Eine Fertigstellung durch den derzeitigen Bauherren ist, falls erwünscht, gegen Preisverhandlungen ebenfalls möglich.

Besonderheiten: Grünblick, Ruhelage, Privatstraße, Thalersee in unmittelbarer Nähe

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Beschreibung

Ausstattung

Lage:	8051 Graz Steiermark - Österreich
Bezirk Gösting, nahe Thalersee
Objektart:	Baugrund (Eigentum)
Baujahr:	2011
Alt-/Neubau:	Neubau ab 1945
Zustand:	Erstbezug (Wohnung) Erstbezug (Haus)
Ausrichtung:	Westen / Süden / Osten
Gesamtnutzfläche:	ca. 200,00 m²
Grundstück:	ca. 1.062,00 m²
Terrasse:	ja
cell	cell

Fenster:	Holz
Boden:	Beton
Heizung:	Öl-Zentral
Autoabstellplatz:	Garage
Zufahrt:	vorhanden
Wasser:	ja
Strom:	ja
Kanal:	vorhanden

Infrastruktur

Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:	GVB 2-3 min. zu Fuß
Schule:	Volksschule 3-5 min. mit Auto
Kindergarten:	Kindergarten Gösting 3-5 min. mit Auto
Arzt:	Praxis Allgemeinmedizin 3-5 min. mit Auto
Aussicht:	Grünblick
ruhig/laut:	ruhig